Det kommunägda bolaget Telge bostäder har ett avkastningskrav på 3,9 procent, vilket är jämförelsevis högt. Samtidigt står miljonprogrammen och andra fastigheter byggda under samma era inför stora behov av renoveringar, upprustningar och moderniseringar. Det senare har genom åren hanterats så att en del av fastighetsbeståndet har sålts av för att finansiera upprustning av det kvarvarande beståndet.
Trots detta leder dessa renoveringar till hyreshöjningar för de boende och ibland kraftiga sådana. Allmännyttan är den största och viktigaste bostadsförsörjaren i kommunen. I allmännyttans bestånd måste det finnas bostäder även för de med lägre inkomster, som exempelvis de lägst avlönade bland kommunens egna anställda. Det är inte rimligt att den dubbelbeskattning som sker i dag, en gång på lönen och en gång på hyran, ska drabba lågavlönade hyresgäster.
Vänsterpartiet anser att allmännyttan ska stärkas genom ett borttaget avkastningskrav. Det överskott som genereras i bolaget ska gå till återinvesteringar i form av lägre hyror, renoveringar, upprustningar och moderniseringar – och eventuellt nybyggnation.
Telge bostäder behöver drivas med ett komplett livscykelperspektiv, där stambyten och renoveringar bekostas av det överskott fastigheterna har genererat genom åren. Att de pengarna är borta den dag de behövs, så att bolaget tvingas sälja av vissa fastigheter för att kunna renovera, är ett ohållbart förfarande.
Om vi inte hade sålt av så mycket av det allmännyttiga beståndet under åren hade vi haft en helt annan rådighet gällande oriktiga hyresförhållanden, hyressättning och trygghetsfrågor kopplade till områden.
Linda Sjögren, gruppledare
Fredrik Bragge, ledamot i Telge bostäder
LT debatt 2026-05-26